1.              Allgemeine Vorbemerkungen - Baubeschreibung
BAUBESCHREIBUNG nach der Kostengliederung der DIN 276

100           Grundstück
Das Grundstück Waltinger Straße 8 in 94363 Oberschneiding, Flurnummer 550 befindet sich per 1980 abgeschlossenem Erbbaurecht für 99 Jahre im Besitz der Gemeinde Oberschneiding. Die Erweiterung des Schulgebäudes um 2 Neubauklassen mit westlichem Anschluss bleibt auf dem Grundstück und wird Teil der Flurnummer 550.
Die Erneuerung des Pausenhofes und der Vorplätze (Schule und Turnhalle) werden Teil der Sanierungsmaßnahme.

200           HERRICHTEN UND ERSCHLIESSEN
210           Öffentliche Erschließung
Die Erschließung der Schule erfolgt von der östlich gelegenen Waltinger Straße überwiegend durch eine Erschließungsbucht für PKWs und Busse. Angrenzend auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Parkplatz. Im Zuge der Außenanlagengestaltung ist dieser Bereich Teil der Sanierungsmaßnahme.
211           Sicherungsmaßnahmen
Die Generalsanierung umfasst einen nicht unerheblichen Teil der Erneuerung des Interieurs. Der Ausbau bzw. das Entrümpeln des Bauwerks betrifft u.a. die veraltete Möblierung. Schutzbedürftige Bauteile werden seitens des Bauherrn ausgebaut und bis zum Wiedereinbau außerhalb der Baustelle gelagert.

300           BAUWERK-BAUKONSTRUKTION, ALTBAUSANIERUNG

320           GRÜNDUNG

322 Flachgründungen
Die Gründung erfolgt sowohl für den Anbau der Schule als auch für die Ertüchtigung des Brandschutzes (z.B. Außenfluchttreppen) auf tragenden Stb.-Streifen- und Punktfundamenten. Diese sind neu zu errichten.

325 Bodenbeläge
Die Bodenbeläge im Schulgebäude, Zwischentrakt und Turnhalle werden erneuert. Ausnahme hier ist die Aula bzw. der Eingangsbereich, die Treppenhäuser und der Flur im KG. Hier wird der Natursteinbelag beibehalten und ggf. ergänzt. Eine Angleichung der unterschiedlichen Höhenniveaus (Flur - Klassenzimmer) wird nicht vollflächig vorgenommen. Für eine barrierefreie Erschließung sind Rampen in den Laibungen der Klassenzimmerzugängen vorgesehen. Die Klassenräume erhalten einen neuen Linoleumbelag. Nassbereiche (Bäder und Sanitäranlagen) erhalten einen neuen Zementestrich, auf welchem dann gefliest wird. Als Ausgleich für unebenen Untergrund ist eine Spachtelung mit Grundierung nötig. Der Bodenbelag in der Turnhalle wird ebenfalls - nach Erneuerung des Schwingbodenaufbaus - neu verlegt.

326 Abdichtungen und Bekleidungen
Das Bestandsgebäude wird ringsum aufgegraben und mit einer Begleitdämmung zum thermischen Schutz im EG versehen. In diesem Zuge wird auch die Abdichtung und Bekleidung in Form einer Verblechung oder ähnliche Sockelverkleidung (Faserzementplatten) erneuert.

327 Drainagen
Sämtliche Drainagen um die Gebäude werden im Zuge der Aufgrabungsarbeiten ertüchtigt bzw. erneuert und im Splittbett fachgerecht an den Sockel (UK Fundament/Bodenplatte) verlegt. Die bestehenden Positionen der Regen-Entwässerung können weiterverwendet werden.

330           AUSSENWÄNDE

331 Tragende Außenwände
Neu errichtete tragende Außenwände finden sich ausschließlich im Anbau wieder. Diese werden aus einer Holzständerkonstruktion in Rahmenbauweise als Elementwände vormontiert und vor Ort auf der aufgeständerten Deckenplatte über EG zusammengefügt. Die Dimensionierung der Pfosten ergibt sich aus statischen Vorgaben, aber auch durch die Dimensionierung der erforderlichen Dämmstärke für KfW40-Standard.

332 Nicht tragende Außenwände
Eingriffe in die Außenwand betrifft überwiegend nichttragende Elemente. Die Brüstungshöhen der Bestandsfenster werden abgesenkt, sodass die Öffnungen an Höhe gewinnen und die Belichtung der Klassenräume optimiert wird.

333 Außenstützen
Das Tragwerk des aufgeständerten Neubaus besteht aus 30/30 cm Stahlbetonstützen, die die Holzdecken auf Unterzügen tragen und in einem Fundamentrost aus Streifenfundamenten eingespannt werden. Mittels Dreikantleisten werden die Ecken abgekantet, eine Verspachtelung/ Behandlung der Oberfläche ist nicht vorgesehen.

334 Außentüren und Fenster
Um den KfW40-Standard zu erreichen ist auch eine Erneuerung der alten Fenster notwendig. Deshalb werden alle Bestandsfenster ausgebaut, entsorgt und durch Holz-Alu-Elemente ersetzt. Durch den Abbruch bzw. das Herabsetzen der Brüstung ist die Absturzsicherung mittels vorgesetztem Glaselement gewährleistet. Im Zwischentrakt werden die Fenster bis zum Boden vergrößert.
Die Fensterfläche vergrößert sich durch den Abbruch/ Niedrigersetzen der Brüstungen bzw. Komplettabbruch um ca. 1/3. In Kombination eines Lichtlenksystems (2 versch. eingestellte Raffstore in Horizontalrichtung) kann hier wesentlich mehr natürliches Tageslicht in die Räume gebracht werden. Die Teilung der Fenster mit Öffnungsflügel lässt eine manuelle Lüftung zu, die schmalen zu öffnenden Elemente mit Glasabsturzsicherung reduzieren die Unfallgefahr auf ein Minimum.
Alle Türen ins Freie sowohl die Einzelöffnungen als auch ggf. Einsatzelemente in P-R-Fassaden (Treppenhäuser) sind Aluminiumtüren bzw. Terrassentüren mit Alu-Schale, dreifachverglast mit Uw kleiner als 0,8 W/m²K.
Der Fenstereinbau muss nach den RAL-Richtlinien erfolgen, um einen luftdichten Anschluss an die umliegenden Bauteile zu gewährleisten.
Die äußeren Fensterbänke werden als Systemfensterbänke aus Aluminium mit gesonderten Seitenteilen zur Aufnahme von Längenänderungen ausgeführt. Die innere Gestaltung der Fensterbänke in Massivholz wird als Sitz- und Arbeitsmöglichkeit ausgebildet. In den Feuchträumen werden die Fensterbänke mit farbigen HPL-Platten ausgebildet oder gefliest.
Als neue Kellerfenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster vorgesehen, die gegen drückendes Grundwasser an die Kellerwände abgedichtet werden.

335 Außenwandbekleidungen außen
Der Sockelbereich wird bis ca. 30 cm über Geländeoberkante mit Bitumenschweißbahn abgedichtet und mit einer Perimeterdämmung aus extrudiertem Polystyrol wärmegedämmt. Dieser Sockel wird mit durchgefärbten Faserzementplatten oder Sockelblechen verkleidet, die einfach vor die Dämmung gestellt an der Oberkante verschraubt und unter der Geländeoberkante durch den Erddruck gehalten sind. Im erdberührten Bereich schützt eine Noppenbahn diese Verkleidung und die darunterliegende Perimeterdämmung.
Alle Gebäude (Schule, Zwischenbau und Turnhalle) bekommen eine hinterlüftete Verkleidung/ Fassade mit 2x 12 cm Unterkonstruktion der Dämmebene. Auf die Hinterlüftungsebene in Vertikalrichtung folgt die Fassadenhaut der Schule und der Turnhalle mittels horizontaler Rhombusschalung. Die Felder zwischen den Fensteröffnungen sind teilweise mit farbigen Hochdrucklaminatplatten verkleidet, um die Fenster zu Bändern zusammenzufassen. Statt der Holzschalung erhält der Zwischenbau eine weiße Faserzementfassade, um als eingeschossiges Verbindungsglied die beiden Nutzungseinheiten zu differenzieren und den Verwaltungsbereich neutraler darzustellen.

336 Außenwandbekleidungen innen
Um die Unterrichtsräume reizarm zu gestalten, werden nach Ertüchtigung der Elektroleitungen und HLS-Leitungen die Wände innen mit einer Spachtelung versehen, um eine homogene Wandoberfläche nach den Schlitzarbeiten wiederherzustellen. Die Oberfläche soll final mit Silikatfarben beschichtet werden.
Die Nassräume werden mit Kalk-Zement-Putz versehen und mit keramischen Fliesen bekleidet. Die Fliesen werden unterschiedlich hoch verlegt. In den WCs `ca. 1,80 m hoch, in den Duschen raumhoch.

337 Elementierte Außenwände
Die Pfosten-Riegelfassaden an den Treppenhäusern sind als dreifachverglaste Aluminium-Konstruktionen mit Uw-Wert kleiner als 0,8 W/m²K aus Aluprofilen innen und Aludeckschalen außen geplant. Die Übergänge zu den tragenden Bauteilen sind mit Dichtungsbändern u./o. Klebebändern luftdicht auszubilden.

338 Sonnenschutz/Lichtschutz
Als Sonnenschutz vor allen Öffnungen - auch an den Nordfassaden, die gerade im Hochsommer am Morgen und späten Nachmittag besonnt sind - dienen Aluminium-Raffstores mit elektrischer Bedienung, die als Tageslichtsystem konzipiert sind. Sie liegen hinter den Fassadenverkleidungen bzw. in der Dämmebene.

339 Außenwände sonstiges
Vor den Kellerfenstern sitzen Stb.-Lichtschächte, die z.T. abgebrochen werden. Ein Erneuern der zu erhaltenden Schächte im HA-/ Technikraum ist anzustreben und diese auf eine nachzurüstende Perimeterdämmung nach der energetischen Sanierung aufzusetzen.

340           INNENWÄNDE

341 Tragende Innenwände
Tragende Innenwände werden zum Teil in der Aula abgebrochen, um eine großzügigere bzw. offenere Fläche und damit bessere Nutzbarkeit zu erhalten. Die tragenden Flurwände der Lernlandschaften werden entfernt und durch Stahlunterzüge auf Stahlstützen ersetzt, und un-terfangen so die Deckenlast. Sämtliche statische Stahlteile (Stützen und Unterzüge/ Träger) erhalten aus Brandschutzgründen eine der Anforderung genügenden Brandschutzbeschich-tung.

342 Nichttragende Innenwände
Alle nichttragenden Innenwände sind in Trockenbauweise vorgesehen. Diese begründen sich überwiegend durch die Neuanordnung bzw. Umplanung der Sanitär-, WC-Bereiche und Pflegeräume. Aufgebaut werden diese mit ausgedämmtem Metall-Ständerwerk und beidseitig doppelter Beplankung.

343 Innenstützen
Alle innenliegenden Stützen sind u.a. aufgrund des Brandschutzes, aber auch der einfacheren Einbringung in das Bestandsgebäude als Stahlstützen geplant. Diese werden mittels Anstrichs auf die erforderliche Feuerwiderstandsdauer gebracht.

344 Innentüren und -fenster
Alle Türen vom Flur in die Klassenräume, außer im Keller, sind raumhoch mit Oberlicht bzw. geschlossenen Blenden gedacht. Die Kellertüren sowie die Türen zu Haustechnikräumen sind lackierte Stahltüren. Aufgrund der mitgenommen Oberfläche und der erheblichen Abnutzung werden die derzeitigen Türen ausnahmslos getauscht.
Die Unterrichtsräume und Fachunterrichtsräume erhalten in Richtung der Lernlandschaften Innenfenster als Sicht-/ Blickverbindung und geben den "Marktplätzen" einen Zentrumscharakter für die umliegenden Klassen. Dies dient auch dazu, stehenden Lehrkräften und Betreuer*innen den Einblick zu erlauben, so dass sie das Geschehen in den Nachbarräumen kontrollieren und sich Zeichen geben können. Versehen mit tiefen Holzrahmen dienen sie gleichzeitig als Sitz- und Arbeitsunterlage.
Weiters sind aufgrund Brandschutzertüchtigungen Verbindungstüren zwischen den Klassenzimmern als bypass-Fluchtweg einzuplanen und neu umzusetzen.
Die Brandschutz- und Rauchschutztüren in den Gängen sind Stahl-Glaskonstruktionen, die in voller Gangbreite und bis Deckenhöhe verglast sind.

345 Innenwandbekleidungen
Um die Unterrichtsräume reizarm zu gestalten, werden nach Ertüchtigung der Elektroleitungen und HLS-Leitungen die Wände innen mit einer Spachtelung versehen, um eine homogene Wandoberfläche nach den Schlitzarbeiten wiederherzustellen. Die Oberfläche soll final mit Silikatfarben beschichtet werden. An den Wänden gegenüber des Lehrerpults dienen Holzwolleplatten sowohl als Akustikelemente als auch als Pinnwandelemente und sind eine Fortsetzung der abgehängten Decken-Akustik-Platten in Vertikalebene.
Die Nassräume werden mit Kalk-Zement-Putz versehen und mit keramischen Fliesen bekleidet. Die Fliesen werden unterschiedlich hoch verlegt. In den WCs 1,80 m hoch, in den Duschen raumhoch. Geflieste Gipskartonwände werden vorher mit einem Abdichtungsanstrich behandelt.

350           DECKEN

351 Deckenkonstruktionen
Neue Geschossdecken finden sich ausschließlich im Neubau und werden vornehmlich mit einachsig gespannten Brettsperrholzdecken erstellt. Für den Einbau des Aufzugs müssen neue Deckenöffnungen hergestellt werden.

353 Deckenbekleidungen
Aufgrund der Anforderung für KFW40-Standard ist es notwendig den Keller als Kaltbereich auszubilden. Deshalb ist eine Deckendämmung im unterkellerten Bereich mit ca.16 cm Wärmedämmung vorgesehen, die im Anschluss gespachtelt und weiß gestrichen wird.
In allen weiteren Räumen ist eine abgehängte Akustikdecke vorgesehen, in der sämtliche Elektro-Installationen geführt werden.
In den "Aufenthaltsräumen" der Schüler*innen, inkl. der Lernlandschaften, ist eine abgehängte Akustikdecke aus feinen Holzwolleleichtbauplatten vorgesehen. Deren beigebrauner Naturton schafft eine wohnliche Wirkung, die sehr wichtig ist, da die Nutzer sich acht bis neun Stunden täglich dort aufhalten. Der Verbindungstrakt mit Lehrerzimmer und Verwaltung wird mittels unregelmäßiger GK-Lochdecke akustisch wirksam abgehängt.
In der Aula, den Gängen und Nebenräumen sind ebenfalls Gipskartonlochdecken mit unregelmäßig gelochten Decken vorgesehen, in untergeordneten Nebenräumen, in denen keine Schalldämpfung notwendig ist, glatte Gipskartondecken.
Alle Decken sind max. 7 cm weit abgehängt, um die notwendige lichte Raumhöhe von 3 m nicht zu unterschreiten. Die Lüftungskanäle an den Flurwänden werden "auf Sicht" geführt und nicht verkoffert.
In der Turnhalle sind aufgrund der guten Akustik und der ballwurfsicheren Eigenschaft auch Holzwolleleichtbauplatten an der Decke vorgesehen.

360           DÄCHER

361 Dachkonstruktionen
Die statische Dachkonstruktion bleibt unberührt und wird beibehalten. Die Bausubstanz ist brauchbar und weiterzuverwenden. Lediglich die Dachhaut bzw. die Dämmung (ca. die Hälfte ungedämmt) wird erneuert und mittels "Aufdachdämmung" ab Schalung neu aufgebaut. Wichtig ist die Ertüchtigung der Dampfsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit von innen.
In diesem Zuge wird die vorhandene PV-Anlage rückgebaut eine neue wieder aufgesetzt.
Der Neubau-Teil bzw. das Dach des Anbaus wird in Anlehnung an den Bestand ebenfalls mit Pfettendachstuhl erstellt und fortgeführt.

363 Dachbeläge
Die alte Deckung wird somit durch einen farblich an die neue PV-Anlagen angepassten Glattziegel auf Schulgebäude und Mehrzweckhalle ersetzt. Der eingeschossige Verbindungsbau erhält eine Stehfalzdeckung.

380           BAUKONSTRUKTIVE EINBAUTEN

381 Allgemeine Einbauten
Im gesamten Schultrakt sind Einbaugarderoben vorgesehen und sollen Platz für ca. 180 Schüler bieten. Ebenso ist der Einbau von Einbauschränken für Lernmaterial etc. geplant.

Treppengeländer bzw. die Brüstungen werden beibehalten, aber ertüchtigt und ggf. die Brüstungshöhe dem heutigen Standard angeglichen und mittels Stahlgeländer mit enger Flachstahlfüllung aufgefüttert.

Im Lehrerzimmer ist eine Teeküche und im Nebenraum Werken eine Küche mit Vollausstattung geplant.


2.              Allgemeine Vorbemerkungen zur Ausführung

Sauberkeit
Der Anbieter hat die Baustelle täglich sauber zu hinterlassen und nach Fertigstellung seiner Arbeiten dafür zu sorgen, dass sämtliches Restmaterial von der Baustelle entfernt wird. Es steht bauseits kein Container zur Verfügung. Für das Entsorgen von Abfall gelten die ATV der VOB/C, DIN 18299 Punkt 4.1.11 und 4.1.12.
Kommt der Unternehmer dieser Verpflichtung nicht in ausreichendem Maße nach, so werden Reinigungsarbeiten in Auftrag gegeben. Die anfallenden Kosten werden auf sämtliche Firmen, die in dem betreffenden Bereich tätig waren, umgelegt und in Abzug gebracht.

Schutzmaßnahmen
Auf Maßnahmen zum Schutz von Nachbargebäuden/Nachbargrundstücken und öffentlichen Straßen und Wegen von Staub- und Schmutzbelästigung wird besonders hingewiesen. Die Aufwendungen hierfür sind mit den Einheitspreisen abgegolten. Weiter wird darauf hingewiesen, dass Reinigungsarbeiten der Zufahrtsstraßen nach Bedarf unaufgefordert vorgenommen werden müssen, evtl. Auflagen der Gemeinde Oberschneiding sind vom Auftragnehmer genaustens zu beachten

Baustrom / Bauwasser
Die Auftragnehmer Baumeister/ELT und Baumeister/HLS errichten auf der Baustelle für die beiden Bauabschnitte je einen Baustromkasten und eine Entnahmestelle für Bauwasser. Jeder Auftragnehmer kann Baustrom und Bauwasser entnehmen. Die Kosten übernimmt der Bauherr.

Ruhezeiten
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Ruhezeiten von 18:00 - 7:00 Uhr früh bindend einzuhalten sind. An Samstagen kann von 7:00 - 12:00 Uhr mittags gearbeitet werden. Sollte es in der Gemeinde Oberschneiding eine Lärmschutzverordnung geben, so hat sie absoluten Vorrang und Gültigkeit.

Ortsbesichtigung
Der Bieter hat sich vor Angebotsabgabe über den Umfang der auszuführenden Arbeiten umfassend zu informieren und die örtlichen Gegebenheiten zu berücksichtigen. Dem Bieter wird dringend empfohlen das Bauobjekt und die Örtlichkeiten vor Ort zu besichtigen. Nachforderungen aus Unkenntnis der örtlichen Gegebenheiten werden grundsätzlich nicht anerkannt. Schäden und Behinderungen die erst während der Bauausführung erkennbar werden, sind dem Auftraggeber schriftlich mitzuteilen. Die weitere Vorgehensweise wird vom AG festgelegt.

Ausführungsfristen:
Den genauen Bauablauf regelt ein diesem Leistungsverzeichnis beigefügter Bauzeitenplan.
Die in den Ausführungsfristen genannten Termine sind verbindlich:

a)              Beginn der Baumaßnahme: Mai 2026

b)              Beginn Montageplanung : September 2026

c)              Beginn Motnage Aufzug:                        Mai 2027

d)              Fertgistellung Aufzug:                            Juni 2027

e)              Ende der Baumaßnahme: November 2027


Baustellenbesprechung
Der Auftragnehmer hat zu den Baustellenbesprechungen, die der Auftraggeber regelmäßig durchführt, einen geeigneten bevollmächtigten Vertreter zu entsenden. Der Jour-Fixe-Termin wird mit Auftragserteilung bekannt gegeben.

Bautafel
Eine Bautafel wird errichtet. Dabei stellt die Baumeisterfirma eine Unterkonstruktion auf und montiert die bauseits gelieferte Bautafel. Die Bautafel selbst wird vom Bauherrn bestellt, beauftragt und angeliefert.

Vorbemerkungen zum Leistungsverzeichnis

Vereinfachte Schreibweise:
AG = Auftraggeber
AN = Auftragnehmer (Bieter)
LV = Leistungsverzeichnis

Der AN ist selbst für die Einrichtung, Vorhaltung und Beseitigung von Transporteinrichtungen (Kran etc.) zur Erbringung der eigenen Leistung verantwortlich. Soll ein Baukran zur Aus-

führung kommen, ist der Standort und die erforderliche Anschlussleistung frühzeitig mit dem AG abzustimmen.

Baustelleneinrichtung:
Das Gebäude wird gemäß beilegendem Baustellen- einrichtungsplan erschlossen. Der für die Baustellenein- richtung aller am Bau Beteiligten zur Verfügung stehende Platz wird vor Ausführung von der örtlichen Objektüberwachung zugewiesen. Aufgrund insgesamt beengter Flächenverhältnisse ist die Baustelleneinrichtung des AN entsprechend zu disponieren und mit der Objektüberwachung abzustimmen. Aufenthalts- und Lagerräume können vom AG nicht zur Verfügung gestellt werden, Räume im Gebäude sind vorab mit dem AG abzustimmen und sind vom AN verschließbar zu machen. Der AG erhält mind. 3 Schlüssel. Sanitäreinrichtungen werden durch den AG zur Verfügung gestellt. Lagerflächen im Freien werden vom AG innerhalb der Einrichtungsfläche zur Verfügung gestellt. Unterkünfte, wie Schlafräume und Aufenthaltsräume für die Freizeit dürfen in der Liegenschaft, in der sich die Baustelle befindet, nicht eingerichtet werden. Das Baufeld einschl. BE-Fläche wird vom AN Baumeister zu Baubeginn mit einem Bauzaun umwehrt. Die anschließenden Grundstücke dürfen nicht betreten werden. Zur Ersten Hilfe hat jeder Auftragnehmer nach der Arbeitsstättenverordnung und der Unfallverhütungsvorschrift "Erste Hilfe" die notwendigen Vorkehrungen selbst zu treffen. Die Ersthelfer sind vor Arbeitsbeginn schriftlich dem Auftraggeber bekanntzugeben.

Besondere Vorgaben für die Entsorgung:

Jeder Unternehmer hat seinen Schutt, seine Abfälle, Verschnitte usw. auf eigene Kosten gem. VOB selbst zu beseitigen und zu entsorgen bzw. der Verwertung zuzuführen. Jeder Unternehmer hat die Baustelle bzw. seinen Arbeitsbereich gem. VOB von Schutt und Abfällen zu reinigen und diesen Schutt bzw. diese Abfälle getrennt nach Wertstoffen zu entsorgen, bzw. der
Verwertung zuzuführen. Werden die Arbeitsplätze von Unternehmen nicht arbeitstäglich sauber gehalten und/oder unterlassen Unternehmen trotz Aufforderung durch die Objektüberwachung die Schutt- bzw. Abfallberäumung,
dann werden der Schutt, bzw. die Abfälle auf Kosten des jeweiligen Unternehmers bauseitig durch den AG entsorgt bzw. der Verwertung zugeführt.

Arbeitsabschnitte, Ausführungsfristen

Die im beiliegenden Terminplan angegebenen Bauzeiten und Termine sind Richtwerte und bilden die Kalkulationsgrundlage für dieses LV. Wird die Abänderung des Ausführungsbeginns bzw. des Fertigstellungstermins erforderlich, so wird der neue Termin zwischen den Parteien festgelegt. Der neue Fertig- stellungstermin ist dann wiederum verbindliche Vertragsfrist im Sinne §5 Abs. 1, Satz 1, VOB/B.

Das Bauvorhaben wird in einem Bauabschnitt ausgeführt. Längere Unterbrechungen sind nicht vorgesehen.

Bei zu kaltem Wetter werden keine Winterbaumaßnahmen durchgeführt. Die Baumaßnahmen werden in dieser Zeit eingestellt und sind umgehend nach Besserung der Wetterlage wieder aufzunehmen. Die Terminplanung beruht auf Überlegungen des AG. Diese sind für den Auftragnehmer verbindlich. Ausführungsfristen siehe Besondere Vertragsbedingungen (BVB) im VHB-Formblatt 214.H.

Leistung zur Unfallverhütung:

Jeder AN ist während der Dauer seiner Arbeitszeit verantwortlich für die ordnungsgemäßen Baustellen- absicherungen und Verkehrssicherungsmaßnahmen, insbesondere in seinem Arbeitsbereich. Die Baustelle wird zur Sicherung gegen den Zutritt Unbefugter vom AN Baumeister ab
Beginn seiner Arbeiten mit einem Bauzaun umgeben. Der Zugang hat nur über die vorgesehenen Türen und Tore zu erfolgen. Das Verschließen der Zugänge ist Sache des AN, dessen Beschäftigte als letzte die Baustelle verlassen.

Baustellenordnung:

Aufgrund seiner Verpflichtung nach § 2 Abs. 1 der Baustellenverordnung vom 10. Juni 1998, bei der
Planung der Ausführung eines Bauvorhabens, die allgemeinen Grundsätze nach § 4 Arbeitsschutzgesetz zu berücksichtigen, macht der Auftraggeber die Baustellenordnung zum Bestandteil des Bauvertrages. Sie enthält Regelungen zur Organisation, Koordination und Überwachung des sicheren Baubetriebes. Sie umfasst Maßgaben zu Arbeitssicherheit, die ein unfallfreies Zusammenwirken aller am Bau Beteiligten betreffen. Sie ist auch Bestandteil des Sicherheits- und Gesundheitsschutz- planes. Jeder Auftragnehmer hat sein Personal über den Inhalt der Baustellenordnung zu unterrichten, sowie für die Einhaltung der Maßgaben zu sorgen. Auch alle Nachunternehmer (auch Lieferanten etc.) unterliegen der Baustellenordnung und sind von ihren Auftraggebern mit dieser vertraut zu machen. Auftragnehmer / Nachunternehmer mit Beschäftigten
haben generell das aktuell gültige Arbeitsschutzgesetz und alle sonst zum Schutz Beschäftigter geltenden Vorschriften einzuhalten. Auf der Baustelle gelten für Arbeitgeber insbesondere die Arbeitsschutzverpflichtungen, die sich aus § 5 Baustellenverordnung ergeben. Ihre Verantwortlichkeiten zum Schutz der Beschäftigten -insbesondere aufgrund des
Arbeitsschutzgesetzes- werden durch die Maßnahmen des Auftraggebers nicht berührt. Arbeitgeber, die selbst mitarbeiten und Unternehmer ohne Beschäftige haben, sind die bei der Arbeit anzuwendenden staatlichen Arbeitsschutzvorschriften und Unfallverhütungsvorschriften einzuhalten.

Leistungsbeschreibung:
- Es gilt die VOB/B und VOB/C in der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses geltenden Fassung
- Die Bayerische Bauordnung
- Die allgemein anerkannten Regeln der Technik
- Das Bundesimmissionsschutzgesetz sowie die örtlichen Emissions-, Wasserschutz- und Entsorgungsvorschriften
- Die "Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Schutz gegen Baulärm"
- Die entsprechenden Auflagen und Hinweise der zuständigen Behörden sowie beiliegende Pläne, Gutachten (falls vorhanden)
- Darüber hinaus gelten alle einschlägigen technischen Merk-blätter, sowie Richtlinien der Berufsgenossenschaften und TÜV
- Ferner gelten alle nicht genannten, aber zum Zeitpunkt der Ausschreibung gültigen Fachnormen, Vorschriften und Richtlinien, Vorschriften der Berufsgenossenschaften
- Die Technischen Regeln für Gefahrenstoffe
- Die Baustellenverordnung (BaustellV)

Mit den Preisen werden alle Leistungen abgegolten, die nach der Leistungsbeschreibung, den Vertragsbedingungen, und der gewerblichen Verkehrssitte zur vertraglichen Leistung gehören. Die ausgeschriebenen Leistungen sind vom AN hinsichtlich Art und Angemessenheit zu überprüfen. Auf Verlangen ist dazu die Kalkulation offenzulegen.
Nebenleistungen werden nicht gesondert vergütet und gehören ohne Erwähnung zur vertraglichen Leistung.
Sofern in den folgenden Abschnitten und Positionen die Mengenangaben als Pauschalen ausgeworfen sind, ist jeweils der komplette Endpreis einschließlich aller zugehörigen Nebenleistungen zu kalkulieren und einzusetzen.

KG 460 Aufzugsanlagen.
Allgemeine technische Vorbemerkungen und Erläuterungen.

1.0 Lieferung und Montage / Schnittstellen:
Die Lieferung erfolgt frei Baustelle (einschließlich Verpackung). Die Montage erfolgt durch Fachmonteure des Auftragnehmers. Bauseitig werden keine Hilfskräfte zur Verfügung gestellt.
Der Transport und die Entsorgung der Verpackungsmaterialien, die Beseitigung der Schutzfolien und Aufkleber sowie die fachgerechte Reinigung kurz vor Inbetriebnahme ist in die Einheitspreise mit einzukalkulieren.

1.1 Vor der Aufzugsmontage:
AG-Leistung: (Auftraggeber)
-Bei Auftragserteilung werden verbindliche Angaben bzw. Architektenpläne als Grundlage für die Erstellung der Bauzeichnungen vorgelegt.
-Verbindliche Genehmigung der Bauzeichnungen als Grundlage zum Beginn der Fertigung.
-Durchführung aller erforderlichen Maurer-, Stemm-, Putz- und Malerarbeiten (u.a. Be- und Entlüftung und Rauchabzug des Schachts).
-Anbringen eines Meterrisses an allen Schachttüren je Etage zum Setzen der Aufzugstüren.
-Elektrische Zuleitung bis zum Steuerschrank sowie die Beleuchtung der Schachtzugänge.
-Verlegen der Telekommunikationsleitung vom TK-Verteiler bis in den Maschinenraum (Schacht); inkl. TK-Dose.
-Bereitstellung elektrischer Energie für Beleuchtung, Montage und Probebetrieb des Aufzugs.

AN-Leistung: (Auftragnehmer)
AN-Leistungen sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren!
-Erstellung der Bauzeichnungen (Montagezeichnungen) zur Ausführung des Schachts.


1.2 Während der Aufzugsmontage:
AG-Leistung:
Liefern und Verlegen aller Elektro-Verbindungsleitungen außerhalb von Schacht und Maschinenraum bzw. Steuerschrank.

AN-Leistung:
AN-Leistungen sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren!
-Lieferung und Montage der Schachtbeleuchtung gemäß Vorschrift einschließlich der Steckdose in der Schachtgrube
-Absicherung der Baustelle gemäß Vorschriften.
-Herstellen der erforderlichen Stahlsockel in der Schachtgrube.
-Lieferung und Montage des Schachtelements für Aufsetzpuffer.
-Lieferung und Montage des Hauptschalters, des Lichtschalters für Kabinen-und Schachtbeleuchtung,
-Ein-und Ausbau der Rüstungen im Fahrschacht nach DIN 4420 und UVV.

1.3 Nach der Aufzugsmontage bzw. für eine mängelfreie Abnahme der Anlage/n:
AG-Leistung:
-Stellen eines Aufzugwärters zur Abnahme des Aufzugs durch eine benannte Stelle.
-Der Schacht ist so auszustatten, dass bei Betrieb der Aufzugsanlage/n eine Raumtemperatur von + 5 Grad Celsius nicht unterschritten und + 40 Grad Celsius nicht überschritten wird.
-Potentialausgleich in der Schachtgrube.

AN-Leistung:
AN-Leistungen sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren!
-Erstellen der Aufzugspapiere für die Erstabnahme (Vorprüfung).
-Stellung eines Fachmonteurs für die Abnahme.
-Stellung etwaig erforderlicher Prüfgewichte für die Abnahme bzw. durch das ZÜS-Messsystem.
-Übernahme der Gebühren für die Abnahme durch eine benannte Stelle (z.B. ZÜS, siehe eigene Position).
-Beschilderung der Aufzugsanlage gem. Vorschriften. Lieferung der erforderlichen Entriegelungsschlüssel mind. 3-fach in Dreikant-oder Vierkantschlüssel-Ausführung. (Dieses ist mit dem Bauherrn abzustimmen.)
-Sämtliche Schlüssel (z.B. Bedientableau) mind. 3-fach.
-Lieferung der Abstiegsleiter in die Schachtgrube.
-Schmiermaterial und Erstabschmierung des Aufzugs.
-Reinigung des Aufzugsschachtes vor der Endabnahme.
-Anbindung an den bauseitigen Potentialausgleich im Aufzugschacht ist vollständig inkl. allen benötigten Materialien durchzuführen.

2. Bewertung der Angebote:
Die Angebote werden bewertet über die angegebenen Preise, einschließlich Wartungspreise.

3. "Nebenangebote-Alternativen":
Nebenangebote sind nicht zulässig.

4. Energieeffizienz:
Das angebotene Aufzugssystem muss mindestens die Energieeffizienzklasse B aufweisen.
Diese ist nach Beendigung der Arbeiten durch Messung des Energieverbrauchs Referenzfahrt bei leerem Fahrkorb und bei Stillstand nachzuweisen und zu berechnen.

5. Softwaremodule:
Zugang zu Softwaremodule ist ohne Passwörter möglich oder es sind bei der Abnahme sämtliche Passwörter in der Dokumentation zu hinterlegen.

6. Preisangaben:
Falls bei den angeführten Positionen keine Vergütung des AN vorgesehen ist, da in anderen Positionen oder in Standardausführung bereits beinhaltet oder die Position nicht erforderlich ist (z.B. für Montagegerüst) ist zwingend der Wert 0,00 € einzutragen.
Textliche Äußerungen oder Streichen von Positionen führen zum Ausschluss des Angebotes!

7. Unfallverhütung:
Für alle erforderlichen Unfallverhütungsmaßnahmen für Fremdpersonal sowie die Eigensicherung ist ausschließlich der AN für alle Montagephasen und über die gesamte Bauzeit verantwortlich.

Allgemeine technische Vorbemerkungen und Erläuterungen